近日，下陆区人民法院在盘点2024年执行案件时传出喜讯，该院本年度受理申请执行人黄石市融资担保集团有限公司执行案件共计181件，执行到位金额1.2936亿元，位居全年最大额度。

该院在办理申请执行人黄石市融资担保集团公司执行案件中，共计对涉执的34处不动产进行司法拍卖，加大司法拍卖力度，保障胜诉权的兑付，保障当地金融市场的稳定，共执行到位财产价值1.1789亿元。

被执行人湖北某某铸造有限公司系列案件以及黄石某某科技园发展有限公司系列案件，其法律关系复杂，所涉及土地与土地上建筑物权属登记分案且有多个抵押权，给涉执财产执行带来难度。为了精准把握执行标的物，下陆区人民法院执行干警多次深入一线，对涉执财产进行现场查勘，数次召开执行法官会议研讨解决方案。

在执行湖北某某铸造有限公司系列案件时，该院委托某公司对抵押财产的价值进行评估，包括未取得权属证明的建筑物及附属物设施价值259.19万元，苗木绿化价值35.98万元。虽然查封土地使用权的效力是否及于地上苗木绿化没有相关法律规定，但是本案中的苗木绿化属于被执行人的财产，在现场查勘过程中，下陆区人民法院并未发现有其他债权人对该苗木绿化进行查封，被执行人亦未向法院主张有其他债权人对该苗木绿化享有权益，所以，在处置土地使用权时该院一并执行，珍视被执行人每一处财物。两起系列案件共执行到位金融8753.52万元。

黄石市融资担保集团有限公司申请执行的案件，被执行人大多为企业，下陆区人民法院坚持执前调解，立足优化营商环境，为企业发展护航。

该公司申请执行大冶市某某模具材料有限公司系列案件，该案执行标的近千万元，该案在立案时，下陆区人民法院即进行评估，了解到被执行的该企业职工较多且正处于产业升级阶段，如果贸然对该企业土地、厂房进行司法拍卖，势必导致企业全部停产，大量职工面临失业。执行干警深入厂房，与职工促膝交谈，得知企业面临的种种难题，便积极组织申请执行人与被执行人进行执前调解，双方当事人经过多轮协商，最终达成调解协议，分期偿还债务。为表达还款的诚意，大冶市某某模具材料有限公司于协议签订当日即向黄石市融资担保集团支付欠款100万元，余款分期支付。

至此，该系列案执行既维护了申请执行人的合法权益，使其胜诉权得到了真金白银的兑付，又为被执行企业分忧，因企制宜，为企业的长效发展提供了有力保障。